Fondo de inversion en bienes raices

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Vitrium Capital: El fondo de inversión en bienes raíces con una cartera actual de proyectos valuados en más de u$s 24,2 millones se presentó oficialmente en Argentina, como una nueva opción para inversores individuales locales y extranjeros e inversores institucionales interesados en diversificar portfolios.

“Más allá del fenómeno global de corto plazo, Argentina es actualmente un destino sumamente atractivo para inversiones inmobiliarias de alto nivel —consideró la compañía—. El país se ve favorecido por factores tales como el buen nivel de su oferta cultural, el crecimiento sostenido de la economía en los últimos cuatro años, un contexto geográfico y natural privilegiado (alejado de zonas de conflictos bélicos), un costo de vida reducido en términos de monedas fuertes y la existencia de propiedades de primera categoría a óptimos precios relativos. Estas ventajas lo convierten en una plaza sumamente interesante para inversores corporativos, institucionales e individuales de todas partes del mundo, quienes destinan fondos en propiedades que vienen mostrando una acelerada revaluación y alta renta”.

La cartera de inversión de Vitrium Capital cuenta con distintas alternativas de riesgo, tasa y plazos, para lo cual ha desarrollado una serie de productos que se ajustan a diversos perfiles de inversores:

Riesgo Bajo/Moderado:

VC Renta Fija: Colocación de deuda garantizada por fideicomisos e hipotecas para financiar proyectos inmobiliarios.

VC Renta Variable: Enfocado principalmente a inmuebles comerciales, como shopping centers, locales y oficinas. La operadora evalúa las mejores opciones disponibles para renta en el mercado y adquiere para sus inversores propiedades que representan la mejor opción en términos de ubicación, costo y calidad del producto.

VC Mix (Renta + Capitalización): Dirigido mayormente a propiedades de renta, particularmente edificios de oficinas, con potencial de crecimiento tanto en la renta como en su capitalización.

VC Capitalización: Los inversores de Vitrium Capital participan como socios de proyectos inmobiliarios de vivienda, oficinas o locales comerciales que respondan principalmente a la demanda del segmento ABC1.
Riesgo Moderado:

VC On Demand: El fondo diseña proyectos inmobiliarios específicos, que reúnen el interés de uno o varios inversores de su cartera de clientes. Bajo este esquema, el rol de la operadora abarca la selección de la ubicación, el diseño del producto y el gerenciamiento del proyecto.
Riesgo Moderado/Alto:

VC Max Cap: Vitrium Capital selecciona proyectos con un sólido valor subyacente para que sus clientes capitalicen oportunidades de pre-venta, adquiriendo unidades a precio preferencial antes de que los proyectos sean lanzados al mercado.

Entre los emprendimientos inmobiliarios en los que han participado los clientes de del fondo de inversión en Argentina se destacan:

Miradores de la Bahía: Diseñado por Oppel Arquitectura, se trata de un condominio conformado por cinco edificios de departamentos de alta categoría. Cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios de 75 m2 a 180 m2 , ubicados a metros del centro comercial de Nordelta.

Condominios del Golf: Proyecto del Arq. Carlos Ott ubicado en el Barrio Golf Club, una de las zonas más exclusivas de Nordelta. Localizado junto a los dos mejores campos de golf de Argentina (diseñados por Jack Nicklaus) ocupa un predio de 5,6 hectáreas .

“Nuestra propuesta se diferencia claramente del resto del mercado, ya que combinamos un modelo de productos financieros y una opción inmobiliaria real. Al trabajar en distintos mercados y con una cartera de desarrolladores, podemos acercar a nuestros clientes las mejores alternativas de inversión”, destacó Federico Gagliardo, CEO de Vitrium Capital

si les interesa aqui el link para consultas: http://www.vitriumcapital.com/