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yuppi
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 Publicado: 25 Sep 2006 11:19 pm Título del mensaje: creditos hipotecarios
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Banco Provincia activó su línea de créditos
Los préstamos hipotecarios prevén un monto máximo de $200 mil y plazo de hasta 20 años, estimándose una cuota pura de $94,85 pesos por cada $10 mil de préstamo
El Banco de la Provincia de Buenos Aires aprobó la línea de préstamos hipotecarios para inquilinos, que ya se encuentra a disposición de los clientes o interesados en cada una de las sucursales de la entidad en todo el territorio bonaerense.
Los créditos prevén un monto máximo de 200.000 pesos y plazo de hasta 20 años, estimándose una cuota pura de 94,85 pesos por cada 10.000 pesos de préstamo.
El Bapro detalló que se financia el 100 por ciento del valor de compra o construcción de la vivienda, y los locatarios deben contar con 8 meses consecutivos de pago al día de su correspondiente contrato de alquiler.
Asimismo, se destacó que por cada 12 cuotas pagadas puntualmente el BAPRO bonifica totalmente la 13ra. cuota. A través de un comunicado, se recordó que el Banco Provincia "fue y es la institución líder en materia de créditos hipotecarios en todo el territorio bonaerense".
"El presente lo muestra con una fuerte actividad en la materia, habiendo otorgado en lo que va del año préstamos hipotecarios por alrededor de 400 millones de pesos en beneficio de más de 6.100 familias que ya concretaron el sueño de la casa propia", se indicó.
Para todo el 2006 se estima colocar unos 550 millones de pesos, lo que representa un incremento del 80 por ciento con respecto al 2005.
El promedio de los préstamos otorgados asciende a 60.000 pesos, con una fuerte concentración en el destino de vivienda única y permanente.
La puesta en práctica de esta línea de crédito, se destacó, "concuerda con las políticas delineadas por los gobiernos Nacional y Provincial para posibilitar que los inquilinos accedan a su vivienda propia".
Fuente: InfoBAE.com
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yuppi
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Publicado: 25 Sep 2006 11:26 pm
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Los bancos comienzan a ofrecer los nuevos créditos
La mayoría de las entidades que adhirieron al plan de préstamos hipotecarios para que los inquilinos accedan a su primera vivienda comenzarán a ofrecer sus productos a partir de hoy . Otras dos entidades se sumaron al proyecto del Gobierno Nacional
Otros dos bancos, uno estatal y otro privado, se sumaron al proyecto del Gobierno Nacional para que inquilinos puedan adquirir su vivienda, previo a la sesión del Senado de la Nación del 27 de septiembre que tratará la nueva línea de préstamos hipotecarios.
El directorio del Banco de la Provincia de Buenos Aires (Bapro) aprobó la línea de préstamos hipotecarios para inquilinos, la cual ya se encuentra a disposición de los interesados en cada una de las sucursales de todo el territorio bonaerense.
Los créditos prevén un monto máximo de 200.000 pesos y plazos de hasta 20 años, y se estima una cuota pura de 94,85 pesos por cada 10.000 pesos de préstamo.
La entidad detalló que se financiará el valor de compra o construcción de la vivienda y los locatarios deben demostrar ocho meses consecutivos de pago al día de su correspondiente contrato de alquiler.
Un estudio de la entidad estima colocar en 2006 unos 550 millones de pesos, lo que representará un incremento de 80 por ciento respecto del año anterior.
Por su parte, el Banco Galicia lanzará hoy la línea "De Inquilinos a Propietarios".
En sintonía con lo convenido con el gobierno el Banco Galicia otorgará los préstamos "sin tener que demostrar ingresos".
El solicitante podrá acceder a un monto de crédito máximo cuya cuota sea equivalente a la cuota de alquiler que paga en la actualidad.
"En todos los casos y de acuerdo con la normativa del Banco Central de la República Argentina (BCRA), el monto máximo no podrá exceder de 200.000 pesos", afirma un comunicado de la entidad.
Si el solicitante desea acceder a un monto mayor de crédito, podrá hacerlo en la línea "De Inquilino a Propietario" demostrando ingresos que le permitan afrontar una cuota más alta al alquiler que paga en la actualidad.
Los que hicieron punta en el lanzamiento de estos créditos fueron el Banco de la Nación Argentina y el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, mientras que la semana pasada se sumaron privados como el Credicoop y el BBVA Banco Francés, entre otros.
La entidades comenzaron esta semana a atender las consultas de los interesados en tomar los préstamos para locatarios anunciados por el gobierno nacional, las que se triplicaron en las últimas horas.
A esta iniciativa adhirieron casi una veintena de bancos tras participar en un encuentro en la Casa Rosada, encabezado por el presidente Néstor Kirchner.
Sin embargo, el Banco Nación es la única entidad que hasta el momento ofrece un crédito a tasa fija por la totalidad del plan, y con un plazo para su cancelación de treinta años.
El Credicoop, en tanto, lanzó un crédito para la vivienda, que financia hasta el ciento por ciento del valor de la propiedad, que podrá ser destinados "para la compra o la construcción".
El Senado avanzó esta semana en la discusión del proyecto para facilitar el acceso al crédito hipotecario a los inquilinos con la emisión de un dictamen favorable de tres comisiones, que permitirá al oficialismo tratar la iniciativa en la sesión del 27 de este mes.
La decisión fue adoptada en el marco de un plenario de las comisiones de Presupuesto y Hacienda, Economía e Inversión e Infraestructura, al que asistieron el secretario de Comercio Interior, Guillermo Moreno, representantres de entidades bancarias, de sindicatos y de asociaciones de inquilinos y deudores.
El dictamen fue puesto a la firma del presidente de la Comisión de Presupuesto, Jorge Capitanich, ante la queja del titular del bloque radical, Ernesto Sanz, quien protestó por la decisión del oficialismo de acelerar el tratamiento del tema.
Moreno, al exponer ante los senadores, reveló que las propuestas que están elaborando los bancos se ajustan al proyecto de ley impulsado por el Gobierno, que establece que los inquilinos que tomen un crédito deben pagar como cuota el mismo importe que están abonando como alquiler de esa vivienda.
Fuente: InfoBAE.com
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Eduardo Jesús Carlucci
Registrado: 04 Oct 2006
Mensajes: 2
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Publicado: 07 Nov 2006 12:09 pm
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Me parece una total mentira y desfachatez, como sucedió siempre con los créditos ... Es para la gente media alta, no para nosotros, el pobrerío
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yuppi
Administrador
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Publicado: 08 Nov 2006 3:24 am
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hola eduardo! tanto tiempo!...si la verdad que tenes razon..se anuncio la ampliacion de las lineas de creditos con bombos y platillos, y al final...  , como siempre..solo era una bomba de humo..
pero esta mas que claro, a los bancos no les interesa prestar plata a la clase media, por que sabe de antemano, que sus ganacias serán infimas...como es posible que apliquen semejante tasa de interes?? si te dán un prestamo a 30 años, terminas pagando 3 casas!!  ...la unica salida que le veo, es que el gobierno subsidie la tasa de interes, pero como pensar en eso es ilogico...seguiremos como hasta ahora... :(
saludos!
pd: como vá ese ajedrez? 
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